不动产抵押合同生效的条件是什么？不动产抵押登记流程是什么？

不动产抵押合同生效的条件是什么?

不动产抵押合同生效的条件是：

1、抵押合同内容是当事人真实的意思表示;

2、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗;

3、抵押合同当事人具有相应的民事行为能力。

不动产抵押登记流程是什么?

不动产抵押登记流程

持有关办证材料到登记机构申请登记;

符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执;

到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费;

登记机构审核案卷;

登记机构将审核结果记载于登记簿;

权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。

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